1978〜1988年築, 専有面積35.76㎡〜55.76㎡の平均販売価格
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ヨーコーハイツ
東京都品川区西大井六丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩8分
1983年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,769万円
82.4万円/㎡
1,567
3,035
4,504
5,972
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,035万円〜4,504万円
66.3万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月29日
ヨーコーハイツ
3,350万円（73.2万円/㎡）/ 1階 / 45.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,350万円 | 73.2万円 | 1階 | 45.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/30 | 3,480万円 | 76.0万円 | 1階 | 45.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 3,480万円 | 72.2万円 | 4階 | 48.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/09 | 2,280万円 | 74.1万円 | 4階 | 30.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,580万円 | 74.3万円 | 4階 | 48.19㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/26 | 2,380万円 | 77.3万円 | 4階 | 30.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,580万円 | 74.3万円 | 4階 | 48.19㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/05 | 2,999万円 | 64.4万円 | 2階 | 46.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 64.3万円 | 4階 | 30.78㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 70.4万円 | 2階 | 46.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/22 | 3,480万円 | 74.7万円 | 2階 | 46.57㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ヨーコーハイツ 品川区西大井六丁目 | 西大井駅8分 | 3,350万円 | 73.2万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/22 | 朝日武蔵小山マンション 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,480万円 | 79.2万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/03 | ニックハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 駅分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/04 | シティプラザ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/20 | リベルテ西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 2,480万円 | 68.5万円 | 36.22㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/17 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 59.2万円 | 36.81㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 2,688万円 | 74.0万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/15 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,480万円 | 82.7万円 | 54.2㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,700万円 | 63.4万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,900万円 | 62.7万円 | 46.22㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴィラ洗足 品川区小山七丁目 | 洗足駅2分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/16 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,590万円 | 86.2万円 | 41.65㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/25 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,498万円 | 86.2万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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1982年築 / 8階建 / 16戸 / SRC造